Cibadak Riverfront
Type: Studio Project, Mixed-Use Development
Site Area: 7822 sqm
Building Area: 19555 sqm
Location: Cibadak, Bandung, Indonesia
Year: 2019
Design: Selvia Diwanty
Supervisor: Dewi Larasati ST,MT,Ph.D.
Site Documentation
Taken by Albertus S. Yulianto & Selvia Diwanty
Cibadak Riverfront berlokasi di Jalan Cibadak, Bandung. Tapak proyek berbatasan dengan Jalan Cibadak, Gang Abuya, dan Sungai Citepus. Bentuk lahan menyiku dengan salah satu sisi berkarakter shopping arcade dan sisi lainnya berbatasan dengan kawasan permukiman. Lokasi tapak merupakan zona K2 (Pusat Perdagangan dan Jasa) dengan akses melalui Jalan Cibadak yang merupakan jalan lokal sehingga memiliki KLB sebesar 2,5. Oleh karena itu, luas seluruh lantai maksimal 19.555 m2.
Potensi
Shopping street di sepanjang Jalan Cibadak.
Extended culinary festival untuk menarik pengunjung dan menghidupkan kawasan.
Tepi sungai yang dapar diremajakan menjadi amenitas tapak sekaligus kontribusi ruang publik kota.
Fungsi
Bangunan fungsi campuran di kawasan berdensitas tinggi berupa lifestyle centre yang menggabungkan hunian vertikal dengan fungsi retail, f&B, pusat kebugaran, hiburan, dan leisure amenities lainnya. Perbandingan fungsi diturunkan dari analisis eksisting dengan rasio perbandingan residensial dengan komersial sebesar ~60:40.
Elevations
Design Issue
Permeability
Fasilitas yang akan bangun diharapkan dapat memiliki porositas tinggi
sehingga menjadi aksesibel dan permeabel bagi publik.
Urban Fabric
Cibadak memiliki karakter kawasan yang kuat sebagai pecinan Kota Bandung
dengan streetscape arcade pertokoan di sepanjang jalan.
Concept
Open Air Lifestyle Center
Sebagai leisure attraction yang berfokus pada gaya hidup, konsep open air diangkat untuk memberikan nuansa berbelanja yang unik bagi pengunjung. Berbagai fasilitas F&B berwujud alfresco di skydeck. Konsep ini meningkatkan porositas, aksesibilitas, dan permeabilitas bangunan.
Maintaining Urban Fabric
Mempertahankan skyline dan urban facade kawasan dengan memundurkan tower sehingga muka bangunan terlihat selevel dengan pertokoan lainnya dan membuat ketinggian berangsur-angsur bertambah melalui fragmen massa berteras-teras. Morfologi fasad kawasan pecinan dan fragmen geometri corner chinese shophouse dipertahankan sebagai urban facade.
Festive Urban Oasis
Simpul-simpul pergerakan dan sirkulasi dijadikan area publik yang hijau sebagai ruang interaksi di tengah hiruk pikuk kota sekaligus menjadi oasis dalam menjawab permasalah urban heat island Kota Bandung, seperti riverside leisure area. Aliran sungai difiltrasi dengan menerapkan metoda saringan pasir lambat dan dijadikan amenitas tambahan yang memanfaatkan potensi fitur fisik kawasan.Ruang publik dapat sekaligus menjadi extended culinary festival dan menghidupkan fasilitas lainnya.
Floor Plans
Apartment Towers Layout
Sections
Lifestyle Center
Apartment Amenities
Façade
